债务转移可不是简单签个协议就完事
最近遇到不少朋友咨询债务转移的事，有企业之间三角债要处置的，也有个人想转让网贷债务的。说实话，很多人压根不知道这里头的弯弯绕绕，以为双方写个纸条就能搞定，结果最后吃大亏。上个月刚处理完一个案子，就因为漏了公证环节，30万的债权直接打了水漂。
1. 债权人同意是铁门槛 《民法典》第551条写得明明白白：债务转移必须取得债权人书面同意。去年有个做建材生意的王老板，私下把200万债务转给合作伙伴，结果债权人压根不知情。后来被法院认定转让无效，王老板还得继续还钱。
关键点：
2. 新债务人的偿还能力要摸清 去年杭州某担保公司接盘了800万债务，结果发现接手的是个空壳公司。建议做三件事：
3. 合同里必须写明这四个条款
| 必备条款 | 具体内容示例 | 风险提示 |
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| 债务明细 | 本金+利息计算方式+违约金额 | 模糊表述可能导致争议 |
| 担保约定 | 原担保是否延续/新增担保 | 未约定视为担保消灭 |
| 违约责任 | 迟延履行每日0.05%违约金 | 法院支持年24%封顶 |
| 争议解决 | 明确诉讼管辖法院 | 异地诉讼成本高3-5倍 |案例：2023年上海二中院判决书显示，某公司因遗漏『从权利一并转移』条款，导致价值50万的抵押权失效。这些细节最容易踩坑：
律师建议：涉及房产抵押的，务必在转移后15个工作日内办完：
这些债务打死都不能转：
最近遇到个设计师想把装修合同债务转给徒弟，业主直接起诉到法院。法官明确说：「这种基于个人专业技能的债务，不是换个人就能履行的。」
实用建议：
最后提醒：千万别省公证费！5000块的公证可能保住50万的债权。去年有份没公证的转让协议，因为签字真实性存疑，官司打了两年半还没结果。